Bygglov

Bygglov, rivningslov och marklov

Enligt plan- och bygglagen (PBL) krävs det tillstånd för bland annat att bygga nytt, bygga till, bygga om eller ändra användningssätt för en byggnad. De vanligaste tillstånden är bygglov, rivningslov och marklov. Samtliga ansökningar görs på samma blankett och lämnas in till samhällsbyggnadskontoret, Laholms kommun.

Anmälningspliktiga åtgärder

Åtgärder som inte kräver bygglov, rivningslov eller marklov kan vara anmälningspliktiga. Exempel på anmälningspliktiga åtgärder är installation eller ändring av eldstad/braskamin, ventilationssystem, avlopp och hissar.

Start- och slutbesked

Alla åtgärder som käver bygglov, marklov, rivningslov samt anmälningspliktiga åtgärder kräver startbesked och slutbesked.

Startbesked

Startbeskedet kan liknas vid ett igångsättningstillstånd. Byggnadsarbeten får inte påbörjas innan miljö- och byggnadsnämnden lämnat startbesked trots att bygglov beviljats.

Slutbesked

Slutbeskedet bekräftar att de krav som lagstiftningen ställer på byggnadsåtgärden och de förutsättningar som angivits i startbedskedet har uppflyllts. Ett byggnadsverk får vanligtvis inte tas i bruk i de delar som omfattas av startbeskedet innan miljö- och byggnadsnämnden har lämnat ett slutbesked.

Förhandsbesked

Är du osäker på om du kommer att få genomföra en åtgärd kan du istället för att ansöka om lov ansöka om ett förhandsbesked.  Detta gäller företrädesvis  lokaliseringsprövningar utanför tätbebybggda ormåden.

Miljö- och byggnadsnämndens prövning

Miljö- och byggnadsnämnden prövar ansökningar om bygglov utifrån plan- och bygglagen (PBL) beträffande ändamål och lämplighet, form-, färg- och materialverkan samt tillgänglighet och användbarhet. Inom tätbebyggda områden sker prövning dessutom utifrån gällande detaljplan.

Checklista

För att spara tid och pengar bör du kontrollera att din ansökan innehåller tillräckliga handlingar för att pröva ärendet innan du skickar in den.

Avgifter

För behandling av ansökan om lov- eller anmälningspliktiga åtgärder tar miljö- och byggnadsnämnden ut en avgift enligt fastställd taxa. Avgiftens storlek bygger på ett flertal olika faktorer, däribland byggnadens area.

Handläggningstid

Vår ambition är att hantera ditt ärende så fort ock korrekt som möjligt. Från det at kompletta handlingar är oss tillahanda ska du ha ett beslut inom 10 veckor.

Villa- och indutritomter

Kommunen erbjuder byggklara villa- och industritomter på olika platser i och utanför tätorterna. Priserna för villa- och industritomter förändras årligen.
Under rubriken länkar kan du läsa mer.