Mellbystrand

Ortsbeskrivning

Mellbystrand, beläget mellan E6 och havet, utgör tillsammans med Skummeslövsstrand kommunens kustzon. Samhället etablerades i början av 1900-talet som badort. Knappt två decennier senare tog sommarstugebyggandet fart på allvar.

På 1970-talet började utvecklingen med permanent bosättning, dels som bebyggande av nya tomter, dels som omvandling av tidigare fritidshus. Men fortfarande dominerar fritidshusen. Cirka 60 procent av bebyggelsen tilhör denna kategori. Andelen blir dock allt mindre. Under 2005 påbörjades exempelvis exploatering av ett helt nytt bostadsområde i norra Mellbystrand, strax intill Smedjeån.
Inom detaljplanelagd mark bedöms 150-200 tomter vara obebyggda.

Utvecklingen mot allt fler året-runt-hus har fått till följd att befolkningens åldersammansättningen förändrats. Andelen äldre har ökat eftersom många bosätter sig permanent vid kusten efter pensioneringen.

Stranden lockar. Heta sommardagar lockas tusentals till Mellbystrands salta bad.

Hög kvalité

Miljön, med mycket grönska och havet in på knutarna, ger boendet hög kvalité. Samtidigt är kustzonen ytterst attraktiv för sommargäster, såväl för dem med egna fritidshus som för tillfälliga gäster på campingplatser, på stranden och på restauranger.
Tillgången till fiske i Lagan och Smedjeån, naturreservatet Hökafältet med bland annat motionsslingor, samt golfbanan i Mellby lockar också till sig mycket folk.

Belastningen på Mellbystrand är stor sommartid. Under vackra sommardagar uppstår därför ibland trafikproblem. För att lösa parkeringsbehovet finns parkeringszoner på stranden.

Söder om riksväg 24 - Hässleholmsvägen -  finns Mellby företagspark med utmärkt skyltläge utmed E 6.

Statistik och faktauppgifter

Befolkningsutveckling 

1990	1995	2000	2004
1432	1558	1665	1793

Sysselsättning och pendling (år 2002)

Förvärvsarbetande med bostad i området	848
- arbetsplats i området	346
Inpendlare	202
Utpendlare	700
Nettoutpendling	498

Förskola och skola

De båda förskolorna, Junibacken och Nyckelpigan, utnyttjas i dag till full kapacitet. Kommundrivna Junibacken utökas för att möta den stigande efterfrågan på barnomsorg. 
Även Mellbystrandsskolan (F-6) är fullbelagd.

Vård och omsorg

Äldreboende saknas i Mellbystrand. Hemtjänst och hemsjukvård finns.

Teknisk service

Vattenförsörjningen i Mellbystrand tillhör ett sammanhängande distributionsområde som baseras på vattentäkterna i Veinge, Skottorp och Dömestorp.

Avloppsvattnet omhändertas i kommunens reningsverk vid Hedhuset. Hit leds även avloppsvatten från Skummeslövsstrand, Skottorp, Hemmeslöv samt centralorten Båstad. Kapaciteten tillgodoser väl en befolkningsutveckling under överskådlig tid. Viss industrietablering, exempelvis bryggerinäring, kan emellertid medföra kapacitetsproblem.

Hanteringen av dagvatten bygger till stora delar på tidigare insatser från privata dikningsföretag. Inom vissa fastigheter finns stora problem med dagvattenhanteringen med översvämningar som följd.

Säkerhet

Närheten till Laholm gör att orten, ur räddningssynpunkt, kan utvecklas både vad avser bostäder, turist- och nöjesanläggningar samt andra kommersiella anläggningar.

Matarleder och parkeringsplatser bör utvecklas för att fungera väl även under högsäsong. Trafikolyckor med farligt gods på E 6 kan påverka näraliggande bebyggelse. Bränder i bebyggelsen kan lätt sprida sig till vegetationen.

Markkapacitet

Lediga tomter för enbostadshus finns här och var. Bland annat kan stora tomter delas.

Sammanfattande kommentar

Eftersom medelåldern stiger bör någon form av bostäder för äldre byggas.

Dagvattenproblematiken bör snarast klargöras liksom trafik- och parkeringsfrågorna.

Intressen och regleringar

Mellbystrand ligger inom riksintresse med särskilda bestämmelser för kustzonen. Havet och kusten är också av riksintresse för naturvården och det rörliga friluftslivet liksom området längs Lagan och Smedjeån.
Som kraftproducerande vattendrag är Lagan är också av riksintresse för kulturmiljövården.

Huvuddelen av kustzonen är detaljplanelagd eller utgör naturreservat. Längs
E 6 råder, utanför detaljplanelagt område, 50 meters byggnadsförbud enligt väglagen.

Utvecklingsmål

Mellbystrands roll som turistmål kombinerat med ett attraktivt permanentboende skall bevaras och utvecklas. Tillkommande bebyggelse skall placeras och utformas så att områdets värden inte förvanskas. Befintliga gröna ytor skall inte exploateras. Strävan skall vara att kunna utveckla befintliga besöksnäringar. Trafikproblem och parkeringsproblem skall särskilt uppmärksammas.

Inre kustväg

Utbyggnad av den så kallade inre kustvägen mellan Söderleden och Södra Snedvägen medför att genomfartstrafiken minskar på delar av Kustvägen. Det ökar säkerheten för de oskyddade trafikanterna.

Centrum

Ett tydligare centrum, gärna med etablering av aktivitetslokaler för ungdomar, bör etableras. I övrigt skall Mellbystrand utvecklas i enlighet med den fördjupade översiktsplanen för kustområdet som antogs av kommunfullmäktige i juni 1999.

Köppalats. Maxi i Mellbystrand har utvecklats till ett betydande köpcentrum för södra Halland och delar av nordvästskåne.

Planförslag

Bostadsområden

För Mellbystrand gäller i huvudsak den fördjupade översiktsplanen för kustzonen. Den redovisar åtgärder som behövs för att utveckla samhället. Samhället är i huvudsak bebyggt, vilket innebär att de fysiska utbyggnadsmöjligheterna är begränsade.

Som tidigare sagts finns dock ett större bostadsområde som öppnats för exploatering. Det ligger öster om E 6 strax intill Smedjeån i Mellbystrands norra del. Området kan kopplas till eventuell framtida utbyggnad av Laholms stad, västerut längs Lagan.

Utvecklingen av de befintliga delarna av Mellbystrand innebär viss förtätning och omvandling. Till exempel ligger ett tidigare koloniområde, Lagalund, inne i befintlig bebyggelse. Här planeras för bostäder.

Intresseområdena för utbyggnad av bostäder omfattar cirka sex hektar.

Viktig turistort

Samhällets funktion som turistort måste dock ges en stark roll. Förutom den fördjupade översiktsplanen redovisar också rapporten ”Badliv i Halland” från EU-projektet ”Badliv och kurortsturism” (november år 2001) värdefulla planeringsstrategier för att uppnå detta mål.

Verksamhetsområde

Mellby företagspark utgör ett strategiskt och välbeläget verksamhetsområde, omedelbart öster om E 6. Ny tillfart har dragits längs med europavägen för att förbättra områdets tillgänglighet.

Intresseområdena för utbyggnad av verksamheter omfattar cirka 56 hektar.

Åtgärder för genomförande

Gällande detaljplaner ses över för att dels skapa enhetliga planbestämmelser dels för att medverka till att skapa underlag för en hållbar utveckling för Mellbystrand både vad gäller permanentboende och turism.

Karta