Arrende, servitut och jakträttsupplåtelse
Arrenden, servitut och jakträttsupplåtelse är olika former av nyttjanderätter.
Arrende
Ett arrende är en form av nyttjanderätt för att använda kommunens mark som innebär att en markägare upplåter mark till en arrendedator mot ersättning. Kommunen arrenderar ut mark för olika ändamål till både enskild och juridisk person eller till ett företag.
Vid en försäljning av en fastighet eller byggnad följer inte arrendet med automatiskt. Arrendet är alltså inte knutet till en fastighet. Arrendeavtal kan inte överlåtas till någon annan utan kommunens godkännande.
Det är Jordabalk (1970:994) som reglerar arrenden. Vad som gäller skiljer sig åt för vilken arrendeform det är. Nyttjanderätt kan upplåtas i maximalt 50 år, eller 25 år om marken är inom detaljplanerat område.
Jordabalken Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Jordbruksarrende
Vid jordbruksarrende upplåts marken för brukande. Både betesmark och åkermark hör till denna arrendeform.
Anläggningsarrende
Utmärks av att arrendatorn har rätt att uppföra en eller flera byggnader för kommersiell verksamhet. Exempel på detta är bensinstation och fabrik. Även mobilmaster räknas som anläggningsarrenden.
Bostadsarrende
Bostadsarrende innebär att arrendatorn får bygga och nyttja ett bostadshus på det arrenderade området.
Lägenhetsarrende
De upplåtelser som inte är att anse som något av de tre ovanstående arrendeformerna. Exempel på detta är parkeringsplats, upplagsplats, kolonilott samt mark för biodling.
Ledigt jordbruksarrende
Inom fastigheten Laholm Elestorp 7:64 finns just nu ledigt jordbruksarrende. Området omfattar cirka 6,5 hektar åkermark. Arrendetiden vara tre år i taget med start tidigast den 14 mars 2026.
Inkom med skriftligt anbud senast 2026-02-27. Märk med ”Anbud arrende Laholm Elestorp 7:64”.
Kort beskrivning av området
Fastigheten är totalt cirka 10 hektar. Arrendestället omfattar cirka 6,5 hektar åkermark. Marken har brukats fram tills att nuvarande arrendeavtal upphör 2026-03-14. Området upplåtes i det skick det befinner sig i på tillträdesdagen.
Förutsättningar för verksamheten
Förutsättningar för utarrendering är följande:
- Arrendatorn ska bedriva aktivt jordbruk på området.
- Arrendetiden kommer vara tre år i taget med start den 14 mars 2026 eller senast den dag då arrendekontraktet upprättas.
Utformning av anbud
Kommunen önskar att du som förslagsställare redovisar följande i ditt anbud:
- Erbjuden arrendesumma i kronor per år.
- Presentation av dig själv/företaget.
Anbudet skickas skriftligt till Laholms kommun,
Kommunstyrelsen, 312 80 Laholm och ska vara märkt ”Anbud arrende Laholm Elestorp 7:64”.
Förslaget ska vara kommunen tillhanda senast 2026-02-27.
Val av arrendator
Kommunen kommer välja anbudsgivare både utifrån erbjuden arrendesumma samt dennes förutsättning att bedriva verksamhet på ett tillfredsställande sätt.
Har du frågor är du välkommen att kontakta Elin Wallgren, mark- och exploateringsingenjör
Servitut
Ett servitut är en rättighet som till skillnad från nyttjanderätter är knuten till en fastighet. Ett servitut ger en fastighet rätt att nyttja mark på en annan fastighet för ett visst ändamål. Servitut gäller i regel för evigt vilket också är en skillnad mot nyttjanderätterna.
Avtalsservitut
Om du behöver nyttja kommunal mark kan du som fastighetsägare ansöka om ett avtalsservitut.
För servitutsupplåtelser tas en marknadsmässig engångsavgift ut, vilket kallas intrångsersättning. Ersättningens storlek värderas för varje specifikt fall.
Jakträttsupplåtelse
Jakträttsupplåtelse innebär att en person eller en sammanslutning, till exempel ett jaktlag, ges rätt att jaga på någons annan fastighet.
Laholms kommun har ingen jakträttsupplåtelse på kommunal mark.
Kontakta mark- och exploateringsingenjörer
Mikael Lennung
Enhetschef Planerings- och exploateringsenheten
0430-152 85
mikael.lennung@laholm.se
Pernilla Berminge
Mark- och exploateringsingenjör
0430-150 53
pernilla.berminge@laholm.se
Elin Wallgren
Mark- och exploateringsingenjör
0430-150 54
elin.wallgren@laholm.se
Kontakta Laholms kommun
Hjälpte informationen på den här sidan dig?
Publicerad: | Senast uppdaterad: